קבוצת רפאל היא עסק המספק שירותים בתחומי החשבונאות, הבנקאות, הביטוח ושאר המגזרים הפיננסיים. נדל"ן מסחרי הוא ענף שצומח ללא הרף בעולם העסקים. חובתו העיקרית של סוכן נדל"ן מסחרי היא למכור או לשכור נכס למטרות רווח. זה יכול לכלול כל דבר מבניין בודד ועד תיק גדול של מבנים וקרקעות. תפקיד זה התפתח עם השנים, עם הופעת הטכנולוגיה, כמו גם חוקים ותקנות חדשים המשפיעים על מכירות נדל"ן מסחרי. סוכני נדל"ן מסחריים ממלאים תפקידים רבים בתהליך הקנייה או השכרה של נכס, לרבות: איתור קונים או מוכרים פוטנציאליים; ניהול משא ומתן עם מוכרים וקונים; שיווק נכסים למכירה; מעקב אחר לידים; עריכת בדיקת נאותות בנכסים; הכנת חוזים להסכמי רכישה או שכירות; ופיקוח על פרויקטי בנייה.
קבוצת רפאל – תוכל לסייע לכם
נדל"ן מסחרי הוא תחום שקיים כבר הרבה זמן. עם זאת, האופן שבו זה נעשה כעת השתנה באופן דרסטי. בעבר, נדל"ן מסחרי נעשה בדרך כלל על ידי אדם פרטי או חברה שהיו קונים ומוכרים נכסים. זה השתנה במהלך השנים בגלל הופעתם של מתווכים מסחריים בנדל"ן המתמחים בתחום זה ופועלים כמתווכים בין קונים למוכרים.
מתווכים בנדל"ן מסחרי אחראים למציאת נכסים שיהיו רווחיים עבור העסק שהם מייצגים לקנות ולמכור אותם ללקוחותיהם. המתווכים גם עוזרים למצוא עסקאות עבור לקוחותיהם כאשר הם צריכים לרכוש נכס במחיר נמוך או להשכיר אחד. גם סוכני נדל"ן הפכו פופולריים יותר בשנים האחרונות מכיוון שהם יכולים לעזור למצוא נכסים המתאימים יותר לצרכי הלקוחות שלהם במקום להתמקד רק במכירות ובהשכרה, וזה מה שעושים מתווכים מסחריים בנדל"ן. בעזרת קבוצת רפאל תוכלו לקבל מענה מאוד מקיף בעצם.
שלל סוגים שונים של נכסי נדל״ן
נדל"ן מסחרי הוא ענף רחב מאוד עם סוגים רבים ושונים של נכסים. נדל"ן מסחרי הוא סוג נכסים הכולל בנייני משרדים, חנויות קמעונאיות, מבני תעשייה וקרקעות. שוק הנדל"ן המסחרי מהווה חלק ניכר מהכלכלה העולמית.
שווקי הנדל"ן המסחריים הקיימים מפוצלים מאוד ולא יעילים בגלל היעדר מידע על ערכי נכס ועסקאות. ניתוח ביג דאטה יכול לעזור לאנשי מקצוע בתחום הנדל"ן לקבל החלטות טובות יותר בתחום זה על ידי מתן תובנה טובה יותר לגבי הדינמיקה בשוק, כולל מגמות תמחור, דפוסי ביקוש והערכות שווי נכסים.